fbpx
© thaipropertymentor.com - 2021. All rights reserved.

ศุภาลัย ปักธงผุดคอนโดใหม่ ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีภาษีเจริญ โดยยังยึดคอนเซ็ปต์ ทำเลดี ราคาโดน เป็นจุดขายสำคัญ พร้อมกับดีไซน์ที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ในยุค Metaverse ด้วยราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท "เราเห็น Momentum ที่ดีมาตั้งแต่ไตรมาส 1 ซึ่งเป็นไตรมาสที่บริษัททำยอดขายได้ดี โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยแนวราบที่สามารถทำยอดขายได้สูงสุดต่อไตรมาสนับตั้งแต่เริ่มตั้งบริษัทมา ขณะที่ยอดขายคอนโดมิเนียมก็มีทฺทางดีขึ้นด้วยเช่นกัน ซึ่งจะเป็นแรงส่งมาถึงไตรมาสที่ 2 เมื่อรวมกับสถานการณ์โควิดที่ดีขึ้น ทำให้ไตรมาสที่ 2 จะยังเป็นไตรมาสที่ดีมียอดขายที่ใกล้เคียงกับไตรมาส 1 และเชื่อว่ายอดขายโดยรวมในครึ่งปีแรกของปี 2565 จะมากกว่าช่วงเดียวกันของปี 2564 อยู่พอสมควร ขณะที่การเปิดโครงการในไตรมาส 1 ที่ผ่านมา บริษัทเปิดไปแล้ว 6 โครงการ มูลค่า 1.1 หมื่นล้านบาท และในไตรมาสที่ 2 จะเปิดโครงการใหม่อีก 7 โครงการ

BAAN 365 คือแบรนด์บ้านระดับพรีเมี่ยมของบริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ซึ่งล่าสุดได้เปิดตัวโครงการใหม่ BAAN  365 Muangthong by LPN ไปเมื่อประมาณกลางปี 2564 หลังจากประสบความสำเร็จด้วยดีกับโครงการแรก BAAN 365 Rama 3 บนถนนพระราม 3 เมื่อช่วงปลายปี 2561 BAAN 365 เป็นแบรนด์บ้านระดับไฮเอนด์ที่ LPN ต้องการขยายตลาดและแจ้งเกิดในเซ็กเมนต์นี้ จึงทุ่มสรรพกำลังที่มีไปกับทุกรายละเอียดชนิดที่ว่าผู้บริหารระดับสูงของบริษัทลงมากำกับดูแลอย่างใกล้ชิด เพื่อให้โครงการออกมาดีที่สุด สามารถตอบโจทย์ลูกค้าได้ครบถ้วน และมีความเป็น Unique ในแบบฉบับของ LPN สำหรับวันนี้ Property Mentor จึงขอพามาชมโครงการใหม่ล่าสุด BAAN 365 Muangthong by LPN ว่าจะน่าอยู่แค่ไหนไปกันครับ เหมือนเช่นเคยเราจะขอเริ่มต้นกันที่ทำเลกันก่อน BAAN

ในยุคโควิด-19 มีผลต่อการใช้ชีวิตและการเลือกที่อยู่อาศัยที่ไม่มีวันเหมือนเดิมอีกต่อไป เห็นได้ชัดในกลุ่มวัยทำงานที่เป็นคนรุ่นใหม่ ประสบความสำเร็จในหน้าที่การงาน มีกำลังซื้อ แต่ความต้องการและความสนใจในการเลือก “ซื้อ” และ “อยู่” ที่เปลี่ยนแปลงไปดังนี้ -การอยู่แบบ Multi-Generation: สร้างครอบครัวผสมผสานคนต่างเจเนอเรชั่นมากขึ้น ได้แก่ พ่อแม่ น้าอา ตายาย แต่ก็ต้องการบ้านพื้นที่กว้างเพื่อเว้นระยะห่าง และจัดสรรพื้นที่ความเป็นส่วนตัวของสมาชิกในครอบครัว -ให้ความสำคัญคุณภาพชีวิตและบรรยากาศในการอยู่อาศัย: Balance ระหว่างการทำงานและการใช้ชีวิต การเลือกที่อยู่อาศัยที่รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันและสมบูรณ์ ไม่ว่าจะเป็นสถานที่นัดพบปะสังสรรค์ตอบสนองไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ สถานที่รักษาพยาบาล และ สถานศึกษา -มองเรื่องการบริหารเวลาเป็นเรื่องใหญ่ เดินทางต้องสะดวกสบายจากบ้านกับสถานที่ทำงาน “บูทีค ทาวน์โฮม” พื้นที่ความสุขของคนทุกเจน จากการใช้ชีวิตและเลือกซื้อที่อยู่อาศัยที่เปลี่ยนไปทำให้โครงการในรูปแบบ “บูทีค ทาวน์โฮม” ได้รับความสนใจมากขึ้นจากคนรุ่นใหม่ที่ต้องการสร้างครอบครัวและคุณภาพชีวิตที่ดี โดยเฉพาะโครงการที่มีจุดเด่นในเรื่องทำเลที่ตั้งใจกลางเมือง เดินทางสะดวก มีพื้นที่ขนาดใหญ่ และ มีฟังก์ชั่นรองรับการใช้งานที่หลากหลาย ซึ่งเป็นที่อยู่อาศัยรูปแบบใหม่ที่เข้ามาเติมช่องว่างความต้องการจากเดิมที่มีเพียงคอนโดมิเนียมเป็นตัวเลือกแรกๆ เมื่อนึกถึงทำเลในเมือง และเดินทางสะดวก “เฌอคูน สุขุมวิท 77” บูทีค ทาวน์โฮมทำเลรถไฟฟ้า เป็นหนึ่งในรูปแบบของการอยู่อาศัยที่เข้ามาตอบโจทย์ความต้องการของคนในยุคนี้ ด้วยรูปแบบของทาวน์โฮม

ถนนบรมราชชนนี เป็นหนึ่งในทำเลอยู่อาศัยชั้นดีของกรุงเทพมหานคร ด้วยกฎหมายผังเมืองที่กำหนดให้พื้นที่ในบริเวณดังกล่าวเป็นพื้นที่สีเขียว สามารถสร้างที่อยู่อาศัยเฉพาะบ้านเดี่ยวขนาด 100 ตารางวาขึ้นไป จึงเหมาะสำหรับการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ที่อยู่ในสภาพแวดล้อมที่ดี ปลอดจากมลภาวะต่างๆ ประกอบกับ ทำเลที่ตั้งที่อยู่ไม่ไกลจากเขตเมือง มีระบบคมนาคมที่สามารถเดินทางเข้า-ออกเมืองได้อย่างสะดวกสบายหลายช่องทาง มีสิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่ที่ครบถ้วนสมบูรณ์ ที่สำคัญเป็นพื้นที่ที่มีสภาพแวดล้อมที่ดีเยี่ยม จึงเป็นทำเลที่มีโครงการบ้านจัดสรรราคาแพงเกิดขึ้นมากมายหลายโครงการ ล่าสุด บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) ได้เปิดตัวโครงการใหม่ ศุภาลัย เอเลแกนซ์ ซึ่งเป็นบ้านเดี่ยวแบรนด์ใหม่ในระดับลักชัวรี่ บนถนนบรมราชชนนี พัฒนาเป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น 3 สไตล์ จำนวน 86 หลัง บนเนื้อที่ 34 ไร่ ในราคาเริ่มต้น 20-30 ล้านบาท วันนี้เราจะพาไปชมความเลิศหรูอลังการของการอยู่อาศัยที่สามารถตอบโจทย์ทุกๆ ความต้องการได้อย่างลงตัวของโครงการนี้กันครับ ขอเริ่มต้นที่ทำเลที่ตั้งของโครงการกันก่อน เพราะเป็นอีกหนึ่งจุดเด่นของโครงการศุภาลัย เอเลแกนซ์ บรมราชชนนี 121 เนื่องจากเป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับลักชัวรี่ที่อยู่ติดถนนใหญ่ บริเวณปากซอย

ภูเก็ตหนึ่งในจังหวัดท่องเที่ยวระดับเวิลด์คลาสที่คนทั่วโลกอยากมาเยี่ยมเยือน และถือเป็นจังหวัดสำคัญที่สร้างรายได้เข้าประเทศปีละหลายแสนล้านบาทจากการท่องเที่ยวและบริการในช่วงก่อนที่โควิด-19 จะจู่โจม แม้ในช่วง 2 ปีที่ผ่านมารายได้จะลดลงไปมาก แต่ ณ เวลานี้ภูเก็ตก็เริ่มฟื้นตัวขึ้นมาได้บ้างหลังเปิด Phuket Sandbox ให้นักท่องเที่ยวเข้าประเทศผ่านทางภูเก็ต แม้ว่าเศรษฐกิจของภูเก็ตจะยังไม่เฟื่องฟูเหมือนก่อน แต่ขอบอกว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์นั้นก็ยังมีความต้องการอย่างต่อเนื่อง แม้ว่าจะไม่หวือหวาเหมือนช่วงบูมๆ แต่ความต้องการที่อยู่อาศัยที่เป็น Real Demand นั้นก็ยังคงมีอยู่ และใครที่สนใจซื้อบ้านที่ภูเก็ตในช่วงเวลานี้ถือว่าเป็นโอกาสที่พิเศษ เพราะนอกจากจะมีสินค้าให้เลือกมากมายแล้วยังมีข้อเสนอพิเศษที่ช่วยให้เราเป็นเจ้าของได้ง่ายยิ่งขึ้น ยิ่งในปี 2565 นี้ ราคาบ้านกำลังจะปรับขึ้นจากต้นทุนต่างๆ นานา และดอกเบี้ยก็ยังจะปรับขึ้นในไม่ช้านี้อีก ดังนั้นถ้าไม่รีบตัดสินใจตอนนี้อาจจะตกขบวนได้ของดีราคาโดนใจกันนะครับ วันนี้ Property Mentor Review เลยขอพามาไกลถึงภูเก็ต เพื่อไปชมหนึ่งในโครงการทาวน์โฮมระดับพรีเมี่ยมที่น่าสนใจในภูเก็ต นั่นก็คือ โครงการไอลีฟ ไพร์ม 2 ถลาง ภูเก็ต ของบริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่พัฒนาโครงการทั้งในเขตกทม.-ปริมณฑล และจังหวัดหัวเมืองสำคัญอย่าง ภูเก็ต ชลบุรี

ถ้าพูดถึงทำเลที่อยู่อาศัยขวัญใจมหาชนสำหรับคนกทม.และปริมณฑล ทำเลพระราม 2 คือหนึ่งในทำเลฮิตติดอันดับมาอย่างยาวนาน เนื่องจากเป็นทำเลที่สามารถเข้าสู่เขตเมืองชั้นในได้สะดวกรวดเร็วด้วยโครงข่ายถนนและทางด่วน มีโครงการที่อยู่อาศัยให้เลือกหลากหลายประเภท หลายระดับราคา ประกอบกับสาธารณูปโภค สาธารณูปการในพื้นที่ก็มีรองรับอย่างครบครัน ตลอดหลายสิบปีที่ผ่านมาจึงมีบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั้งรายใหญ่ รายเล็ก เข้ามาปักหลักพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยทั้งแนวราบแนวสูงกันมากมายหลายบริษัท แต่ถ้าจะพูดถึงเจ้าถิ่นในพื้นที่พระราม 2 ชื่อที่ลอยเด่นขึ้นมาในทันทีเลยก็คือ บริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ถือเป็นบริษัทที่คร่ำหวอดอยู่ในทำเลนี้มายาวนาน มีโครงการอยู่ในพื้นที่มากมายหลายโครงการ และวันนี้เราพาไปชมโครงการใหม่ล่าสุดของกานดา พร็อพเพอร์ตี้กันครับ ไอลีฟ ไพร์ม 2 พระราม 2 กม. 14 ก็คือโครงการใหม่ล่าสุดที่ กานดา พร็อพเพอร์ตี้ ภูมิใจนำเสนอด้วยแบบบ้านดีไซน์ใหม่สไตล์ English Garden รองรับกับพฤติกรรมการอยู่อาศัยใหม่ๆ ที่เกิดขึ้นหลังการแพร่ระบาดของเจ้าไวรัสโควิด-19 พร้อมกับแนวคิดการพัฒนาที่เรียกว่า 5 Kanda concept ที่จะทำให้บ้านมีความคุ้มค่า น่าอยู่อาศัยยิ่งขึ้น โครงข่ายคมนาคมยกระดับทำเลพระราม 2 ที่สำคัญทำเลพระราม 2 กำลังจะถูกยกระดับด้วยโครงข่ายคมนาคมที่จะเกิดขึ้นในอนาคตทั้งการปรับปรุงถนน

โครงการเดอะ สแตรนด์ ทองหล่อ หรือ The Strand Thonglor อัลตร้า ลักชัวรี่ คอนโดฯ โครงการพร้อมเข้าอยู่ บนทำเลทองหล่อ เปิดให้ชมโครงการหลังจากที่ก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์แล้ว 100% ความพิเศษของโครงการเดอะ สแตรนด์ ทองหล่อ ไม่ใช่แค่เรื่องของทำเลที่ตั้งซึ่งอยู่ต้นซอยทองหล่อ ยังมีความพิเศษในเรื่องของการออกแบบที่เน้นประโยชน์ใช้สอยสูงสุด พัฒนาภายใต้แนวคิด Essentially More นำเสนอประสบการณ์การอยู่อาศัยในรูปแบบ Mixed-Use บนพื้นที่ทองหล่อ ด้วยความร่วมมือกับพาร์ทเนอร์ที่มีความเชี่ยวชาญเฉพาะด้าน อาทิ HB Design ร่วมออกแบบด้านสถาปัตยกรรม PIA Interior ร่วมออกแบบภายในโครงการสไตล์ Minimal Luxury, TROP ร่วมออกแบบด้านภูมิสถาปัตยกรรม โครงการเดอะ สแตรนด์ ทองหล่อ พัฒนาภายใต้การดูแลของบริษัท 1.6 ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์คลื่นลูกใหม่ซึ่งเป็นการร่วมลงทุนกันระหว่างเพื่อนสนิททายาท

อสังหาฯเมืองชลคึกรับเปิดประเทศ "แพนพลัสแอสเสท" พร้อมเดินหน้าโครงการเมืองใหม่วิถีไทย "วิลล่า ฟอเรสต์" บ้านสวนสำหรับคนเมืองเนื้อที่ 150 ไร่ มูลค่า 2,000 ล้าน เตรียมเปิดอย่างเป็นทางการธ.ค.นี้ นายธีระธัช รัตนกมลพร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แพนพลัสแอสเสท จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดชลบุรี เปิดเผยว่า สถานการณ์การแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 ในช่วงที่ผ่านมา สำหรับพื้นที่อำเภอบ้านบึง จังหวัดชลบุรี เป็นพื้นที่ได้รับผลกระทบน้อย เพราะเป็นฐานผลิตของอุตสาหกรรมสำคัญอย่างอิเล็กทรอนิกส์ ที่มีความต้องการสูงในตลาดโลก ตลาดที่อยู่อาศัยยังมีความต้องการเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง และเชื่อว่าหลังจากที่โควิด-19 คลี่คลายลง ความต้องการที่อยู่อาศัยจะกลับมาเต็มที่ ทั้งนี้ บริษัทเตรียมที่จะเปิดตัวโครงการวิลล่า ฟอเรสต์ (Villa Forest) อย่างเป็นทางการในวันที่ 5 ธันวาคม 2564 ที่จะถึงนี้ ซึ่งมั่นใจว่า ด้วยแนวคิดของโครงการวิลล่า ฟอเรสต์ ประกอบกับสถานการณ์โควิด-19 ที่เริ่มดีขึ้น จะทำให้ได้รับการตอบรับจากผู้บริโภคเป็นอย่างดี สำหรับโครงการวิลล่า

เทรนด์คอนโดยุคใหม่ต้องมีจุดขายให้เลี้ยงสัตว์ได้ แต่วันนี้เท่านั้นคงยังไม่พอ เพราะจะต้องมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่ถูกคิดมาอย่างดีเพื่อให้เจ้าสัตว์เลี้ยงแสนรักอยู่ได้อย่างสะดวกสบาย และมีความสุขเฉกเช่นคนที่อยู่อาศัยในโครงการเลยทีเดียว ล่าสุด Whizdom The Forestias-Petopia ของ MQDC ทำในสิ่งนั้น นายอัษฎา แก้วเขียว ประธานผู้อำนวยการวิสซ์ดอม โดยบริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด หรือ MQDC กล่าวว่า “Whizdom The Forestias-Petopia เป็นคอนโดมิเนียมแบรนด์ วิสซ์ดอม ซึ่งตั้งอยู่ในพื้นที่โครงการ เดอะ ฟอเรสเทียส์ โครงการเมืองแห่งแรกที่ออกแบบทุกมิติ เพื่อการใช้ชีวิตที่มีสุขภาพดีมาก และมีความสุขมากขึ้น นอกจากนี้ Whizdom The Forestias-Petopia ยังเป็นคอนโดแห่งแรกในประเทศไทย ที่ให้ความสำคัญมากกว่าคอนโดที่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์เลี้ยงได้ แต่ได้ทำการศึกษาร่วมกับพันธมิตรที่เป็นผู้เชี่ยวชาญในด้านต่างๆ เพื่อให้เกิดความเข้าใจอย่างลึกซึ้งถึงความต้องการของเจ้าของสัตว์เลี้ยง และสัตว์เลี้ยง เพื่อทำให้พื้นที่ที่ผู้อยู่อาศัยและสัตว์เลี้ยงได้ใช้ชีวิตร่วมกันอย่างมีความสุข ถูกสุขอนามัย และปลอดภัยอย่างแท้จริง โครงการออกแบบเป็นสัดส่วนตามการอยู่อาศัยอย่างแท้จริงของคนและสัตว์เลี้ยง

ศุภาลัย ประเดิมคอนโดตัวแรกของปี ศุภาลัย พรีเมียร์ สามเสน-ราชวัตร ก่อนจะเปิดอีก 3 โครงการในไตรมาสสุดท้ายของปี 2564 ทั้งในกทม.และต่างจังหวัด มูลค่ารวม 5,490 ล้านบาท เมื่อตัดสินใจเปิดในสถานการณ์ที่ตลาดอสังหาฯยังมีแต่ความไม่แน่นอน แม้ว่า sentiment ของผู้คนจะดีขึ้นบ้างก็ตาม นั่นแสดงว่า ศุภาลัย พรีเมียร์ สามเสน-ราชวัตร ที่มีมูลค่าโครงการ 1,500 ล้านบาท ต้องเป็น rare item ที่ศุภาลัยต้องมั่นใจว่าเปิดมาแล้วต้องปัง เพื่อเป็นขวัญและกำลังใจกับการเปิดคอนโดแรกของปี "ปัจจัยที่ทำให้บริษัทตัดสินใจเลือกเปิดตัวโครงการในช่วงนี้เนื่องจากยอดผู้ติดเชื้อโควิด-19 ในประเทศไทยจำนวนลดลง และรัฐบาลมีการผ่อนคลายมาตรการต่างๆ ทำให้ลูกค้าเริ่มกลับมามีความเชื่อมั่นในการซื้อที่อยู่อาศัยมากขึ้น เราเชื่อว่า กลุ่มคนที่ต้องการซื้อคอนโดยังมีอยู่ เมื่อมีซัพพลายใหม่ๆ เกิดขึ้น ก็จะมีการซื้อขายในตลาดเกิดขึ้นเช่นกัน" นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าว บวกกับทำเลที่ตั้งของโครงการอยู่บนถนนนครไชยศรี ซึ่งเป็นทำเลที่ใกล้แหล่งศูนย์รวมหน่วยงานราชการต่างๆ