เป็นอีกหนึ่งเทรนด์อสังหาฯที่ต้องจับตาในปี 2563 เมื่อกู้เงินกับสถาบันการเงินได้ยากขึ้น ด้วยกฎระเบียบ และเงื่อนไขมากมาย บริษัทอสังหาฯจึงต้องพยายามหา solution ทางการเงินให้กับลูกค้า จริงๆ ก็มีหลายรายที่ซุ่มเงียบหาแนวทางกันอยู่ ไม่ว่าจะเป็น พฤกษา หรือ แอล.พี.เอ็น. แต่ที่ชิงเปิดตัวไปก่อนหน้าล่าสุดก็คือ ศุภาลัย ที่เปิดตัวนวัตกรรมการเงินทั้งซื้อหรือเช่าดอกเบี้ย 0% ผ่อนสูงสุด 5 ปี
ดร.ประทีป ตั้งมติธรรม ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัทได้สร้างสรรค์นวัตกรรมการเงินในรูปแบบใหม่ Supalai Smart Solution เพื่อตอบสนอง กลุ่มลูกค้าที่รายได้สูงหรือมีเงินสะสม รวมถึงกลุ่มผู้สูงอายุ ชาวต่างชาติ ที่ไม่ชอบจ่ายดอกเบี้ยและไม่ประสงค์จะใส่โฉนดสลักหลังว่าจำนองกับสถาบันการเงิน หรือกลุ่มผู้สูงอายุบางคนที่ไม่มีทายาทและเวลาเช่า 30 ปี ก็พอเหมาะสำหรับกลุ่มเหล่านี้
ทั้งนี้ เนื่องจากบริษัทมีสถานะทางการเงินที่แข็งแกร่ง มี Credit Rating “A” ทำให้มีต้นทุนการเงินที่ต่ำ จึงสามารถสร้างสรรค์นวัตกรรมการเงินรูปแบบใหม่นี้ได้
Supalai Smart Solution คือการเลือกที่อยู่อาศัยที่พึงพอใจ โดยไม่เสียดอกเบี้ย จะจ่ายครั้งเดียวหรือจ่ายเป็นงวดๆ ละเท่าๆ กัน 20-60 งวด โดยแตกต่างกันไปแต่ละโครงการ
การจ่ายเป็นงวดแบบนี้ใช้ได้ทั้งแบบซื้อ (Free Hold) หรือแบบเช่า 30 ปี (Long Lease) กรณีเช่า 30 ปี (Long Lease) จะจ่ายเพียง 60-65% ของราคาซื้อ (Free Hold) สำหรับโครงการแรกๆ ที่ร่วมโปรโมชั่นนี้ ได้แก่ โครงการศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39 ศุภาลัย ไอคอน สาทร และโครงการอื่นๆ ซึ่งมีทั้งในกรุงเทพฯ ปริมณฑล และจังหวัดสำคัญ ได้แก่ ชลบุรี เชียงใหม่ ภูเก็ต และระยอง
