fbpx

เช็กสต๊อก 5 ทำเลบ้าน-คอนโดเหลือขายในจังหวัดชลบุรี

Warapong Pankaew27 ตุลาคม 20192min3360

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดผลสำรวจคอนโดมีเนียมในจังหวัดชลบุรีมีหน่วยเหลือขาย 16,464 หน่วย ส่วนใหญ่เป็นหน่วยที่อยู่ระหว่างก่อสร้างจำนวน 7,045 หน่วย คิดเป็นร้อยละ 42.8 ของหน่วยเหลือขายทั้งหมด รองลงมาเป็นหน่วยที่ยังไม่ก่อสร้างจำนวน 5,198 หน่วย คิดเป็นร้อยละ 31.6 และหน่วยที่สร้างเสร็จเหลือขายจำนวน 4,221 หน่วย คิดเป็นร้อยละ 25.6 โดยหน่วยที่อยู่ระหว่างก่อสร้างและสร้างเสร็จเหลือขาย(พร้อมโอน) หรือเป็น Inventory ในตลาดมีจำนวน 11,266 หน่วย คิดเป็นร้อยละ 68.4 ของหน่วยที่เหลือขายทั้งหมด

ทำเลที่เหลือขายมากที่สุด 5 อันดับแรก โดยพิจารณาจากหน่วยเหลือขายสะสม ได้แก่

  1. ทำเลพัทยา-เขาพระตำหนัก มีจำนวน 6,491 หน่วย มีมูลค่าเหลือขาย 30,516 ล้านบาท ส่วนใหญ่เหลือขาย ในประเภท 1 ห้องนอน และอยู่ในระดับ 3.01-5 ล้านบาทมากที่สุด
  2. ทำเลหาดจอมเทียน มีจำนวน 5,217 หน่วย มีมูลค่าเหลือขาย 24,723 ล้านบาท ส่วนใหญ่เหลือขายในประเภท 1 ห้องนอน และอยู่ในระดับราคา 3.01-5 ล้านบาทมากที่สุด
  3. ทำเลแหลมฉบัง มีจำนวน 1,499 หน่วย มีมูลค่าเหลือขาย 2,271 ล้านบาท ส่วนใหญ่เหลือขายในประเภทสตูดิโอ และอยู่ในระดับราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาทมากที่สุด
  4. ทำในศรีราชา-อัสสัมชัญ มีจำนวน 1,230 หน่วย มีมูลค่าเหลือขาย 5,409 ล้านบาท ส่วนใหญ่เหลือขาย ในประเภท 1 ห้องนอน และอยู่ในระดับราคา 3.01-5 ล้านบาทมากที่สุด
  5. ทำเลนิคมฯบ่อวิน มีจำนวน 425 หน่วย มีมูลค่าเหลือขาย 527 ล้านบาท ส่วนใหญ่เหลือขาย ในประเภท 1 ห้องนอน และอยู่ในระดับราคา 1.01-1.5 ล้านบาทมากที่สุด
ทำเลคอนโดเหลือขายในชลบุรี

ส่วนทำเลที่ขายได้มากที่สุด 5 อันดับแรก โดยพิจารณาจากหน่วยขายได้ใหม่ในครึ่งแรกปี 2562 ได้แก่

  1. ทำเลพัทยา-เขาพระตำหนัก มีจำนวน 2,431 หน่วย มีมูลค่าขายได้ใหม่ 12,582 ล้านบาท ส่วนใหญ่ขายได้ใหม่ในประเภท 1 ห้องนอน และอยู่ในระดับราคา 3.01-5 ล้านบาทมากที่สุด
  2. ทำเลหาดจอมเทียน มีจำนวน 1,000 หน่วย มีมูลค่าขายได้ใหม่ 4,298 ล้านบาท ส่วนใหญ่ขายได้ใหม่ในประเภท 1 ห้องนอน และอยู่ในระดับราคา 3.01-5 ล้านบาทมากที่สุด
  3. ทำเลนิคมฯอมตะนคร-บายพาส มีจำนวน 244 หน่วย มีมูลค่าขายได้ใหม่ 222 ล้านบาท ส่วนใหญ่ขายได้ใหม่ในประเภท 1 ห้องนอน และอยู่ในระดับราคาต่ำกว่า1 ล้านบาทมากที่สุด
  4. ทำเลศรีราชา-อัสสัมชัญ มีจำนวน 133 หน่วย มีมูลค่าขายได้ใหม่ 502 ล้านบาท ส่วนใหญ่ขายได้ใหม่ในประเภท 1 ห้องนอน และอยู่ในระดับราคา 2.01-5 ล้านบาทมากที่สุด
  5. ทำเลบางแสน-หนองมน-บางพระ มีจำนวน 88 หน่วย มีมูลค่าขายได้ใหม่ 210 ล้านบาท ส่วนใหญ่ขายได้ใหม่ในประเภท 1 ห้องนอน และอยู่ในระดับราคา 1.51-2.00 ล้านบาทมากที่สุด

ขณะที่โครงการบ้านจัดสรรที่เหลือขายมีจำนวน 24,656 หน่วย พบว่า เมื่อแยกตามสถานะของการก่อสร้าง พบว่า ส่วนใหญ่เป็นหน่วยที่ยังไม่ก่อสร้างจำนวน 11,968 หน่วย คิดเป็นร้อยละ 48.5 ของหน่วยเหลือขายทั้งหมด รองลงมาเป็นหน่วยที่อยู่ระหว่างก่อสร้างจำนวน 7,761 หน่วย คิดเป็นร้อยละ 31.5 และหน่วยที่สร้างเสร็จเหลือขายจำนวน 4,927 หน่วย คิดเป็นร้อยละ 20.0 โดยหน่วยที่อยู่ระหว่างก่อสร้างและสร้างเสร็จเหลือขาย(พร้อมโอน) หรือเป็น Inventory ในตลาดมีจำนวน 12,688 หน่วย คิดเป็นร้อยละ 51.5 ของหน่วยที่เหลือขายทั้งหมด

ทำเลบ้านจัดสรรที่เหลือขายมากที่สุด 5 อันดับแรก โดยพิจารณาจากหน่วยเหลือขายสะสม ได้แก่

  1. ทำเลนิคมฯอมตะนคร-บายพาส มีจำนวน 3,621 หน่วย มีมูลค่าเหลือขาย 9,605 ล้านบาท
  2. ทำเลนิคมฯพานทอง-พนัสนิคม มีจำนวน 3,104 หน่วย มีมูลค่าเหลือขาย 7,545 ล้านบาท
  3. ทำเลนิคมฯบ่อวิน มีจำนวน 2,928 หน่วย มีมูลค่าเหลือขาย 5,968 ล้านบาท
  4. ทำเลบางแสน-หนองมน-บางพระ มีจำนวน 2,428 หน่วย มีมูลค่าเหลือขาย 9,265 ล้านบาท
  5. ทำเลศรีราชา-อัสสัมชัญ มีจำนวน 2,243 หน่วย มีมูลค่าเหลือขาย 7,486 ล้านบาท

ส่วนใหญ่แล้วเกือบทั้ง 5 ทำเลนี้เหลือขายในประเภททาวน์เฮ้าส์ และอยู่ในระดับราคา 1.51-2 ล้านบาทมากที่สุด ยกเว้นทำเลบางแสน-หนองมน-บางพระ และทำเลศรีราชา-อัสสัมชัญ ส่วนใหญ่เหลือขายในประเภททาวน์เฮ้าส์ และอยู่ในระดับราคา 2.01-3 ล้านบาท มากที่สุด

ทำเลบ้านจัดสรรเหลือขายในชลบุรี

ทำเลบ้านจัดสรรที่ขายได้ใหม่มากที่สุด 5 อันดับแรก โดยพิจารณาจากหน่วยขายได้ใหม่ในครึ่งแรกของปี 2562 ได้แก่

  1. ทำเลนิคมฯพานทอง-พนัสนิคม มีจำนวน 665 หน่วย มีมูลค่าขายได้ใหม่ 1,507 ล้านบาท ส่วนใหญ่ขายได้ใหม่ในประเภททาวน์เฮ้าส์ และอยู่ในระดับราคา 1.51-2 ล้านบาทมากที่สุด
  2. ทำเลนิคมฯอมตะนคร-บายพาส มีจำนวน 664 หน่วย มีมูลค่าขายได้ใหม่ 1,679 ล้านบาท ส่วนใหญ่ขายได้ใหม่ในประเภททาวน์เฮ้าส์ และอยู่ในระดับราคา 1.51-3 ล้านบาทมากที่สุด
  3. ทำเลนิคมฯสหพัฒน์-ปิ่นทอง มีจำนวน 493 หน่วย มีมูลค่าขายได้ใหม่ 944 ล้านบาท ส่วนใหญ่ขายได้ใหม่ในประเภททาวน์เฮ้าส์ และอยู่ในระดับราคา 1.51-2 ล้านบาทมากที่สุด
  4. ทำเลนิคมฯบ่อวิน มีจำนวน 438 หน่วย มีมูลค่าขายได้ใหม่ 805 ล้านบาท ส่วนใหญ่ขายได้ใหม่ในประเภททาวน์เฮ้าส์ และอยู่ในระดับราคา 1.51-2 ล้านบาทมากที่สุด
  5. ทำเลศรีราชา-อัสสัมชัญ มีจำนวน 421 หน่วย มีมูลค่าขายได้ใหม่ 1,254 ล้านบาท ส่วนใหญ่ขายได้ใหม่ในประเภททาวน์เฮ้าส์ และอยู่ในระดับราคา 2.01-3 ล้านบาทมากที่สุด

เพิ่มเพื่อน

Warapong Pankaew

เคยทำงานสื่อสารมวลชนสายเศรษฐกิจ อสังหาริมทรัพย์ และการตลาด มายาวนานกว่า 25 ปี กับหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ โพสต์ทูเดย์ และเว็บไซต์ Baania



About us

สื่อออนไลน์เพื่อคนซื้อบ้านและธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ประสบการณ์กว่า 25 ปี กับวิชาชีพสื่อสารมวลชนสายเศรษฐกิจและธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มายาวนานกว่า 25 ปี กับหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ โพสต์ทูเดย์ และเว็บไซต์ Baania


CONTACT US

CALL US ANYTIME