ตอนที่แล้วได้เอาคอนโดราคาไม่เกิน 2 ล้านบาทที่จะขายกันในงานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งที่ 40 ซึ่งจะจัดในวันที่ 21 มี.ค. 62 นี้ ที่ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์มาฝาก เผื่อใครที่กำลังหาซื้อจะได้เก็บข้อมูลเอาไว้ประกอบการตัดสินใจ วันนี้ขอเอาบ้านราคาไม่เกิน 2 ล้านบาทมาฝากกันอีกสักตอนครับ
เอาจริงๆ บ้านแนวราบ ไม่ว่าจะเป็นทาวน์เฮาส์ หรือบ้านเดี่ยว ก็คือขวัญใจตัวจริงของคนที่อยากมีบ้าน เพราะคนไทยเรายังติดเรื่องที่เรื่องทาง ถ้าซื้อบ้านแล้วไม่มีที่ให้เดินให้วิ่ง หรือได้ทำกิจกรรมต่างๆ ก็จะรู้สึกอึดอัด แต่ด้วยข้อจำกัดด้านงบประมาณ การเดินทาง และความสะดวกในการใช้ชีวิต คอนโดจึงเข้ามาแทนที่ในช่วงหลัง
เป็นเพราะราคาที่ดินแพงขึ้นเรื่อยๆ ทาวน์เฮาส์ และบ้านเดี่ยวก็ยิ่งมีราคาแพงและอยู่ไกลออกไป เดี๋ยวนี้จะหาซื้อทาวน์เฮาส์ก็ต้องมีงบ 2-3 ล้านบาท ถึงจะมีตัวเลือกที่มากหน่อย บ้านเดี่ยวไม่ต้องพูดถึงต้องว่ากันที่ 4-5 ล้านบาทขึ้นไป
แต่ถ้ารถไฟฟ้าขยายเส้นทางการให้บริการที่ครอบคลุมยิ่งขึ้น เราสามารถซื้อหาทาวน์เฮาส์ที่ขยับออกนอกเมืองสักหน่อย แล้วเดินทางเข้าเมืองด้วยรถไฟฟ้า ก็น่าจะเป็นทางเลือกอีกทางสำหรับคนที่ต้องการบ้านและที่ดิน แต่ก็ต้องชั่งน้ำหนักให้ดีกับค่าใช้จ่ายในการเดินทางที่เพิ่มขึ้น
มาเข้าเรื่องกันดีกว่ากับของฝากในวันนี้ก็คือ ทาวน์เฮาส์ในระดับราคาไม่ถึงล้านไปจนถึง 2 ล้านบาท ที่จะขายในงานมหกรรมบ้านและคอนโด และต้องออกตัวเช่นเคยว่า นี่คือข้อมูลบางส่วนที่ไปเก็บข้อมูลมา อาจจะไม่ครบถ้วน 100% แต่ก็พอให้เห็นว่า ของในระดับราคานี้ยังมีอยู่ เริ่มกันที่ทาวน์เฮาส์ราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท ซึ่งมีอยู่ไม่กี่เจ้าแล้ว
ลลิลทาวน์ ไลโอ บลิสซ์ ประชาอุทิศ-สุขสวัสดิ์
ทาวน์เฮาส์ไม่เกินล้านยังพอมี
ราคา 2 ล้านมีโครงการเพียบ
ขยับราคาสูงขึ้นมาอีกนิดเป็นทาวน์เฮาส์ไม่เกิน 2 ล้านบาท ก็มีตัวเลือกที่เพิ่มขึ้น ได้แก่ โครงการเจ ซิตี้ วงแหวน-บางใหญ่ ของบริษัทเจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้ อยู่ที่บางบัวทอง นนทบุรี ขาย 1,890,000 ล้านบาท และยังมีโครงการเจ ซิตี้ สุขุมวิท-แพรกษา อยู่ที่อ.เมือง สมุทรปราการ ราคา 1,790,000 บาท โครงการเจทาวน์ เอ็กซ์คลูซีฟ รังสิต-คลอง 1 อยู่ ธัญบุรี ปทุมธานี ราคา 1,990,000 บาท โครงการ เจ ทาวน์ บางปะกง-บ้านโพธิ์ ฉะเชิงเทรา ขายราค 1,990,000 บาท
โครงการลลิลทาวน์ ไลโอ บลิสซ์ เทพารักษ์-กิ่งแก้ว อยู่ที่บางพลี สมุทรปราการ ราคา 1,600,000 บาท โครงการไลโอ บลิสซ์ กาญจนาภิเษก – ชัยพฤกษ์ อยู่ ไทรน้อย นนทบุรี ราคาเริ่มที่ 1,590,000 บาท โครงการไลโอ นอฟ วงแหวนฯ – ปิ่นเกล้า (ซ.พระนอน) บางใหญ่ นนทบุรี ราคาเริ่ม 1,800,000 บาท และโครงการบ้านพิศาล สุวรรณภูมิ อยู่ที่ บางเสาธง สมุทรปราการ ราคาเริ่ม 1,860,000 บาท
บ้านเดี่ยว 2 ล้านก็มีนะ
บาท โครงการแลนซีโอ ไพรด์ กาญจนาภิเษก – คลองถนน บางบัวทอง นนทบุรี ราคาเริ่ม 2,000,000 บาท
โครงการ เค.ซี.สุวินทวงศ์2 อ.เมือง ฉะเชิงเทรา ของบริษัท เค.ซี.พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ราคาเริ่ม 1,700,000 บาท โครงการภูมิชนก พุทธมณฑลสาย 4-5 กระทุ่มแบน สมุทรสาคร ของ ธนาภิรมย์ พร็อพเพอร์ตี้ ราคาเริ่ม1,940,000 บาท
คงจะได้ข้อมูลไปพอหอมปากหอมคอสำหรับคนที่กำลังหาซื้อบ้าน ฝากข้อควรระวังไว้นิด บางบริษัทมักจะใช้กลยุทธ์ราคาถูกนำคนเข้ามาที่บูธ หรือที่โครงการ แต่เอาจริงมันมีขายอยู่แค่ไม่กี่หลัง คนที่มากแล้วไม่ได้ของก็จะมีทีมการตลาดเข้ามาพูดโน้มน้าว ให้ซื้อบ้านในราคาที่แพงอีกนิด ผ่อนเพิ่มอีกหน่อย ก็ได้บ้านที่ฟังก์ชันดีกว่า พื้นที่มากกว่า ก็ขอให้ตั้งสติดีๆ ถ้าคิดจะตัดสินใจซื้อก็ต้องดูว่าเราไหวหรือเปล่าด้วยครับ
