วันก่อน พี่สุ่น-คุณสุนทร สถาพร ซีอีโอ สถาพร เอสเตท นัดหมายพาไปชมโครงการเดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซส คอนโดระดับลักชัวรี่ที่สร้างเสร็จสมบูรณ์บนถนนพระราม 4 ทำเลที่กำลังร้อนแรงที่สุดในเวลานี้ เพราะมีบิ๊กโปรเจ็กต์มาชุมนุมอยู่บนถนนเส้นนี้รวมมูลค่าหลายแสนล้านบาท
สถาพร เอสเตท อาจจะเป็นบริษัทเล็กๆ ถ้าเทียบกับ เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ที่ทำโครงการ วัน แบงค็อก มูลค่า 1.2 แสนล้าน หรือกลุ่มดุสิตธานี-เซ็นทรัล ที่พัฒนาโครงการดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค มูลค่า 4.6 หมื่นล้าน บนถนนเส้นเดียวกัน แต่ถ้าพูดถึงประสบการณ์ในธุรกิจอสังหาฯต้องบอกว่า สถาพร เอสเตท เป็นรุ่นพี่ที่มีประสบการณ์มาอย่างยาวนานทั้งตลาดบ้านแนวราบและคอนโดแนวสูง เพราะเริ่มทำอสังหาฯมาตั้งแต่ปี 2531 และโครงการเดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซส บนถนนพระราม 4 ก็เป็นเครื่องการันตีว่า สถาพร เอสเตท สามารถต่อกรกับเหล่าบิ๊กๆ ที่รายล้อมรอบตัวได้แบบสบายๆ แม้ในช่วง 2 ปีกว่าที่เริ่มโครงการจะเจอปัญหานานัปการจากสถานการณ์ที่ไม่เอื้ออำนวย
จุดเด่นของโครงการเดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซสก็คือ ทำเลที่ตั้งและแปลงที่ดินที่เป็น Freehold ที่หาไม่ได้ง่ายๆ แล้ว บนถนนพระราม 4 กับความลักชัวรี่ของโครงการที่ได้พันธมิตรฝีมือดีมาช่วยรังสรรค์ปั้นแต่งให้โครงการออกมาเรียบหรูดูดีเลยทีเดียว
คุณสุนทร อธิบายถึงศักยภาพของทำเลพระราม 4 ให้ฟังว่า ทำเลพระราม 4 ถือเป็น Hub of Bangkok Connections ที่เชื่อมต่อ 2 CBD ทั้งสุขุมวิท และสีลม-สาทร เข้าด้วยกัน จึงถือเป็นทำเลระดับ Ultra CBD และเป็น New Global Landmark Destination เนื่องจากมีโครงการระดับเมกะโปรเจ็กต์ไม่ว่าจะเป็นวัน แบงค็อก และดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค อยู่บนถนนพระราม 4 ในขณะเดียวกัน ที่ตั้งของโครงการยังเป็นทำเลที่มีแวดล้อมด้วยธรรมชาติจากสวนสาธารณะขนาดใหญ่ของเมืองถึง 2 สวน ทั้งสวนลุมพินี และสวนเบญจกิติ จะเรียกว่าโครงการตั้งประจันหน้ากับสวนเบญฯก็คงไม่ผิดนัก ส่วนด้านหลังโครงการยังมองเห็นวิวโค้งน้ำเจ้าพระยา บริเวณบางกระเจ้า
นอกจากนี้ ยังสะดวกสบายในทุกการเดินทาง เพราะโครงการอยู่ติดถนนพระราม 4 ใกล้รถไฟฟ้า MRT ทั้งสถานีลุมพินี และคลองเตย รวมถึงจุดขึ้น – ลง ทางด่วนพิเศษเฉลิมมหานคร เพียง 4 นาที และยังรายล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญทั้งสถานศึกษา โรงพยาบาล และแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ชั้นนำมากมาย
“โครงการ เดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซส เป็นคอนโดมิเนียมไฮไรซ์ระดับลักชัวรี สูง 32 ชั้น 1 อาคาร ให้ความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตน้อย เพียง 178 ยูนิต ในราคาเริ่มต้น 6.9-25 ล้านบาท กับโครงการเนื้อที่ 1-0-68 ไร่ ในรูปแบบ Freehold ท่ามกลางคอนโด Leasehold มูลค่าโครงการกว่า 2,200 ล้านบาท พัฒนาภายใต้แนวคิด “Own Your Crown” ที่พร้อมให้คุณเป็นเจ้าของ ภายใต้นิยามใหม่ของการใช้ชีวิตเหนือระดับใจกลางเมือง แต่ใกล้ชิดสวนสาธารณะขนาดใหญ่ของเมือง จึงเป็นที่มาของแรงบันดาลใจในการออกแบบห้องของโครงการ โดยเน้นความเป็นส่วนตัวที่เห็นทัศนียภาพธรรมชาติของสวนสาธารณะและแม่น้ำเจ้าพระยา
พร้อมออกแบบ Façade โดยใช้เส้น Horizontal Shading ให้ทุกห้องรับวิวธรรมชาติด้วยการไล่ระดับของระเบียงสลับซ้าย-ขวา เพื่อเปิดรับวิวแบบ Utmost Park View ทำให้ระเบียงของทุกห้องสามารถมองเห็นและผ่อนคลายไปกับธรรมชาติอย่างเต็มความรู้สึกเหนือพื้นที่สวนกว่า 850 ไร่ รวมไปถึงการรังสรรพื้นที่ให้สามารถใช้งานพร้อมกับเปิดรับวิว ด้วยดีไซน์ห้องหน้ากว้างแบบ Wide Frontage ที่ทำให้สามารถเห็นวิวได้อย่างต่อเนื่องแบบ unlimited ถึง 9 เมตร เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่ตรงกับความต้องการของแต่ละคน และให้ทุกช่วงเวลาคือความพิเศษแบบเอ็กซ์คลูซีฟ ที่ทำให้คุณเพลิดเพลินไปกับวิวสวนสีเขียว และวิวโค้งน้ำ” คุณสุนทรกล่าวเอาไว้ในวันเปิดให้ชมโครงการ
ในส่วนของพื้นที่ส่วนกลาง ได้รับแรงบันดาลใจมาจากยอดมงกุฏ จึงออกแบบให้สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อยู่บนชั้น 32 ซึ่งสูงที่สุดของตัวโครงการ เพื่อให้ได้พักผ่อนท่ามกลางบรรยากาศวิวสวนและวิวโค้งน้ำบางกระเจ้า แบบ 270 องศา พร้อมสรรพด้วยส่วนกลางที่รองรับไลฟ์สไตล์การพักผ่อนใจกลางเมืองใหญ่ ทั้ง Starry Night Rooftop Riverview พื้นที่ชั้นดาดฟ้าที่สามารถชมวิวสวนสาธารณะได้แบบพาโนรามา, Starry Night Infinite Pool สระว่ายน้ำ ไร้ขอบ มาพร้อม Aqua Sunken Seat สระจากุซซี่เพื่อการพักผ่อนหย่อนใจ
รวมไปถึง Crystal Lounge ที่ประกอบด้วยฟังก์ชั่นรองรับการใช้งานตลอดทั้งวัน ไม่ว่าจะเป็น Crown Bar, All-Day Dining, Fitness Club และ Lounge ทั้งฝั่ง Parkside & Riverside ซึ่งทั้งหมดล้วนถูกดีไซน์ให้เปิดมุมมองด้วยกระจกรอบด้าน ทำให้ได้บรรยากาศของการพักผ่อนที่โปร่งโล่ง และผ่อนคลาย อีกทั้งพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดและห้องตัวอย่างได้มีการเลือกสรรเฟอร์นิเจอร์ร่วมกับแบรนด์ชนินทร์ (CHANINTR) ผู้นำเข้าเฟอร์นิเจอร์ระดับไฮเอนด์ชั้นนำของประเทศไทย
นอกจากนี้ โครงการยังมีบริการพิเศษระดับโรงแรม (Concierge Services) ไม่ว่าจะเป็นบริการต้อนรับคอยดูแลอำนวยความสะดวก, บริการขนสัมภาระ คอยช่วยยกกระเป๋าดูแลลูกบ้าน, บริการรถขนของ สำหรับลูกบ้านย้ายเข้า, บริการทำความสะอาด, บริการรับและส่งพัสดุหรืออาหารเดลิเวอรี่จากหน้าคอนโด, บริการพนักงานอำนวยความสะดวก, บริการเรียกรถแท็กซี่ให้กับลูกบ้าน เพื่อให้ตอบโจทย์การใช้ชีวิตสุดเอ็กซ์คลูซีฟได้อย่างแท้จริง
สำหรับห้องชุดในโครงการ 178 ยูนิต มีตั้งแต่ 1 ห้องนอน 25-27.3 ตารางเมตร ไปจนขนาด L Class 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 75.3 ตารางเมตร ปัจจุบันโครงการมียอดขายไปแล้ว 65% ถือว่าทำยอดขายได้อย่างน่าพอใจกับคอนโดราคา 2.8-3 แสนบาทต่อตารางเมตร ในช่วงเวลาที่สถานการณ์ตลาดอสังหาฯไม่เอื้ออำนวยสักเท่าไหร่ และลูกค้าส่วนหนึ่งที่ walk in เข้ามาดูและตัดสินใจซื้อก็คือ กลุ่มคนที่ทำงาน หรือกำลังจะเข้ามาทำงานที่ วัน แบงค็อก นั่นเอง ไม่ว่าจะเป็นการซื้อเพื่ออยู่เอง หรือบริษัทข้ามชาติๆ ซื้อเอาไว้เป็นสวัสดิการให้กับพนักงาน เพราะอยู่ใกล้ๆกับ วัน แบงค็อก หรือซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่าซึ่งทางบริษัทก็มีบริการดูแลเรื่องการเช่าให้ ประเมินในเบื้องต้นผลตอบแทนจากการเช่าจะอยู่ที่เกือบๆ 5% สำหรับห้องขนาด 25-27 ตารางเมตร ในอัตราค่าเช่าเดือนละ 25,000-27,000 บาท
โครงการ เดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซสจะเริ่มทะยอยโอนกรรมสิทธิ์ในเดือนตุลาคม พร้อมเปิดให้ผู้สนใจเข้าชมห้องตัวอย่างบนตึกจริง วิวจริง อย่างเป็นทางการในวันที่ 19 ตุลาคม 2567 ผู้สนใจสามารถลงทะเบียนได้ที่ www.se-thai.com หรือสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร. 02 007 5555
