พาไปเช็กอินคอนโดใหม่อยู่ใกล้ๆ รั้วมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์และศรีปทุมกับ โมดิซ วอลท์ (MODIZ Vault) เกษตร-ศรีปทุม โครงการพร้อมอยู่จาก บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) ที่เปิดให้ชมตึกจริงแล้ววันนี้ และเตรียมต้อนรับลูกบ้านเข้าอยู่จริงช่วงกลางปี ตอนนี้ยอดจองไปแล้วถึงประมาณ 80% ใครเล็งไว้ต้องรีบ เพราะทำเลดีงาม และส่วนกลางจัดมาแน่นเอี้ยด สำหรับชีวิตสายเรียนก็ง่าย สายชิลก็ฟิน
โครงการนี้ออกแบบมาเพื่อไลฟ์สไตล์นักศึกษาและคนทำงานรุ่นใหม่โดยเฉพาะ จุดขายชัดๆ คือส่วนกลางที่ให้มาแบบจัดเต็มมากๆ กว่า 60 รายการ ครบทุกมิติการใช้ชีวิตทั้ง Live, Work, Learn, Relax และ Shopping ตัวโครงการขนาดประมาณ 5 ไร่ แบ่งเป็น 2 อาคาร ได้แก่ อาคาร A แบบ (High-Rise Pinnacle) สูง 21 ชั้น จำนวน 637 ยูนิต ออกแบบมาเพื่อเน้นการชมทัศนียภาพมุมกว้างแบบ 360 องศา และอาคาร B แบบ (Boutique Sanctuary) สูง 7 ชั้น จำนวน 150 ยูนิต ซึ่งเป็นตึกที่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้ (Pet Friendly) มีความหนาแน่นต่ำและเน้นการอยู่ร่วมกับธรรมชาติผ่านพื้นที่สีเขียวในแนวตั้ง รวมทั้งโครงการมี 798 ยูนิต แบ่งเป็นห้องพักอาศัย 787 ยูนิต และพื้นที่ร้านค้า 11 ยูนิต
ทำเลต้องบอกว่าเป็น Prime Location สุดๆ อยู่ใกล้มหาวิทยาลัยดังๆ ทั้งม.เกษตรศาสตร์ บางเขน และม.ศรีปทุม เดินไปเรียนได้สบายๆ รวมถึงมหาวิทยาลัยเกริก และโรงเรียนหอวังที่สามารถนั่งรถไฟฟ้า BTS ไปไม่กี่สถานี รายล้อมด้วยห้างดังให้เลือกไปช้อปได้ตามสะดวก ทั้งเมเจอร์รัชโยธิน เซ็นทรัล รามอินทรา เซ็นทรัล ลาดพร้าว และยูเนียน มอลล์ ใกล้สถานพยาบาลครบทั้งโรงพยาบาลเปาโล เกษตร โรงพยาบาลวิภาวดี และโรงพยาบาลสัตว์ ม.เกษตรศาสตร์
เดินทางไปไหนมาไหนก็ง่ายและเร็ว ติดถนนตัดใหม่วิภาวดีรังสิต-พหลโยธิน เชื่อมต่อสายหลักอย่างเกษตร-นวมินทร์ งามวงศ์วาน และรัชดาภิเษก ใกล้ดอนเมืองโทลเวย์ ขับไปสนามบินดอนเมืองได้ในราว 10 นาที และที่สำคัญห่างจาก BTS สถานีบางบัวประมาณ 550 เมตร ต่อเดียวถึงสยามและใจกลางเมือง เหมาะทั้งอยู่เองและปล่อยเช่า โดยเบื้องต้นคาดการณ์ผลตอบแทนค่าเช่าได้ราว 7% ต่อปี
คอนเซ็ปต์ของโครงการคือ “Compose Your Own Life” ภายใต้งานออกแบบสไตล์ Timeless Design นำความคลาสสิกของรูปทรงซุ้มโค้ง Vault ตามชื่อโครงการ มาตีความใหม่ให้มีความทันสมัย ผสานเส้นสายโค้งมนและโทนสีสว่างตัดดำ ให้บรรยากาศเรียบง่ายแต่หรูหรา ดูดีทั้งภายนอกและงานอินทีเรียร์ที่เน้นความอบอุ่นทันสมัย
การออกแบบอาคารให้ความสำคัญกับทั้งความสวยงามและฟังก์ชันการใช้งานจริง เช่น การใช้ Passive Shading ผ่านแถบระเบียงที่ต่อเนื่องกันเพื่อกรองแสงแดดและลดความร้อน ในส่วนของภายในห้องพัก เน้นความยืดหยุ่นด้วยรูปแบบ Open-Plan Living และการใช้ประตูกระจกบานเลื่อนเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยสามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ตามความต้องการ ไม่ว่าจะเป็นการเน้นความเป็นส่วนตัวหรือการเปิดรับแสงธรรมชาติ
จุดเด่นที่คอรักสัตว์ต้องร้องว้าวคือการแยกโซน Pet-Friendly ไว้ที่อาคาร B ทั้งในส่วนของห้องพักอาศัยและพื้นที่ส่วนกลางเพื่อให้เจ้าของและสัตว์เลี้ยงใช้ชีวิตร่วมกันได้จริง เริ่มตั้งแต่ชั้น 3 ที่มี Co-Living Space, Tutor Room และ Vault Pod ถัดขึ้นมาที่ชั้น 4 เป็น Game Room ชั้น 5 เป็นสวรรค์ของน้องๆ สี่ขา ทั้ง Pet Play Yard, Pet Playhouse และ Pet Wash Station ส่วนชั้น 6 และ 7 จัดไว้เป็นมุมทำงานและอ่านหนังสือให้ได้โฟกัสแบบเงียบสงบ ชั้นล่างสุดของอาคาร B ยังมีฟ Pet Park ให้พาน้องหมามาวิ่งเล่นพักผ่อน และด้วยจำนวนร้านค้าถึง 11 ยูนิต ทำให้บรรยากาศคล้าย Shopping Street ย่อมๆ ใช้ชีวิตได้ครบจบในโครงการ ไม่ต้องออกไปไกล
ขยับมาที่อาคาร A ไฮไลต์จะอยู่ชั้น 4 ซึ่งอัดแน่นด้วยพื้นที่ส่วนกลางสำหรับทั้งการทำงาน การเรียน และการพักผ่อน มี Co-Working Space เปิด 24 ชั่วโมง ห้องประชุม Meeting Room มุมทำงานแบบส่วนตัว Private Pod โซน Brainstorm Station และ Recreation Space เสริมความบันเทิงด้วย VR Game และ Theater ดูแลตัวเองให้ครบวงจรที่ Salon & Beauty Lounge และ Aroma Massage Room แล้วไปออกกำลังกันต่อที่ Fit Club โซน Boxing และเครื่อง Pilates จัดเต็มสายฟิตให้ครบทุกโหมด
เรื่องสระว่ายน้ำก็จัดให้เลือกหลายบรรยากาศ ฝั่งหนึ่งเป็น Sunrise Pool พร้อม Jacuzzi และ Pool Deck ให้นอนอาบแดดชิลๆ อีกฝั่งเป็น Sunset Pool สำหรับชมวิวพระอาทิตย์ตกสุดโรแมนติก จึงมีทั้ง Sunset Lounge, Sunset Amphitheater และ Chilling Bar ให้เลือกนั่งรับลมยามเย็น เติมความผ่อนคลายได้เต็มที่
ขึ้นไปชั้น 21 ซึ่งเป็นชั้นสูงสุด จะพบกับ The Cloud Lounge, Panoramic Mingle Room, Live Studio และ Creative Studio เป็นพื้นที่ที่เหมาะทั้งนั่งดูวิวพาโนรามาและปล่อยไอเดียงานให้ไหลลื่นในบรรยากาศสบายๆ กลางคืนอยากเปลี่ยนโหมดเป็นสังคมก็มี The Social Club และ Moonlight Lounge ให้ปาร์ตี้กับเพื่อน พร้อมโซน Sky BBQ และ Co-Dining ครบเครื่องสายสังคมและสายทำอาหาร นอกจากนี้ยังมี Relaxing Panoramic Lap Pool ความยาวประมาณ 20 เมตร บนวิวสูง พร้อม Sunrise Sky Pool Deck และ Private Jacuzzi ไว้ชมพระอาทิตย์ขึ้นแบบพาโนรามา จะนั่งจิบกาแฟยามเช้าที่ Sunrise Lounge ก็ได้ฟีลดีไปอีกแบบ
ห้องพักตกแต่งแบบ Fully Furnished พร้อมเข้าอยู่ แยกสัดส่วนห้องนอน มุมพักผ่อน มุมทำงาน และพื้นที่ทานอาหารอย่างลงตัว ครัวแบบปิดใช้งานจริงได้สะดวก และพิเศษด้วย Bluetooth Sound System ติดตั้งให้ในทุกยูนิต ขนาดห้องตั้งแต่ประมาณ 22.0–35.5 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นราว 2.99 ล้านบาท โดยมีเลย์เอาต์ให้เลือกถึง 10 แบบ แบ่งเป็นห้องแบบ Simplex เพดานสูงประมาณ 2.6 เมตร ได้แก่
1 Bedroom (S) ขนาด 22.00–24.20 ตร.ม.
1 Bedroom ขนาด 24.20–24.90 ตร.ม.
1 Bedroom Exclusive ขนาด 26.20–27.10 ตร.ม.
1 Bedroom Extra ขนาด 27.90–28.70 ตร.ม.
1 Bedroom Plus ขนาด 34.40–35.50 ตร.ม.
ส่วนแบบ Vertical Suite เพดานสูงประมาณ 4.6 เมตร มีให้เลือกตั้งแต่
1 Bedroom (S) VS ขนาด 22.60 (9.30) ตร.ม.
1 Bedroom VS ขนาด24.40 (9.40)–24.50 (9.10) ตร.ม.
1 Bedroom Exclusive VS ขนาด 26.20 (10.00)–27.00 (10.50) ตร.ม.
1 Bedroom Extra VS ขนาด 27.90 (14.30) ตร.ม.
1 Bedroom Plus VS ขนาด 34.40 (19.00) ตร.ม.
สำหรับผู้ที่มองการลงทุน ปล่อยเช่าในตลาดรอบโครงการมีเรตราคาโดยประมาณสำหรับ Simplex เพดาน 2.6 เมตร ดังนี้
1 Bedroom ขนาด 22.00–24.90 ตร.ม. เช่าได้ราว 12,000–14,000 บาทต่อเดือน
1 Bedroom Exclusive ขนาด 26.20–27.10 ตร.ม. ราว 14,000–15,000 บาทต่อเดือน
1 Bedroom Extra ขนาด 27.90–28.70 ตร.ม. ราว 15,000–16,000 บาทต่อเดือน
1 Bedroom Plus ขนาด 34.40–35.50 ตร.ม. ราว 17,000–18,000 บาทต่อเดือน
ส่วนแบบ Vertical Suite ขนาด 22.60–34.40 ตร.ม. ค่าเช่าอยู่ที่ประมาณ 18,000–30,000 บาทต่อเดือน
ความอุ่นใจด้านความปลอดภัยก็จัดเต็มด้วยระบบ Smart Security รอบโครงการตลอด 24 ชั่วโมง ที่จอดรถแบบไม่รวมซ้อนคันจำนวนประมาณ 292 คัน หรือคิดเป็นสัดส่วนราว 37% รองรับรถไฟฟ้าด้วย EV Charging Station และมีบริการ Shuttle Service รับ–ส่งถึงสถานี BTS เพิ่มความสะดวกในวันเร่งรีบ
ใครอยากสัมผัสตึกจริง บรรยากาศจริงของ MODIZ Vault เกษตร-ศรีปทุม สามารถลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลดสูงสุด 500,000 บาท* ได้ที่ https://assetwise.co.th/l/s2ShTJ สอบถามเพิ่มเติมทาง LINE OA: @modizvault หรือโทร 02-168-0000 แล้วไปเลือกห้องที่ใช่ จัดชีวิตที่ชอบ บนทำเลใกล้ม.เกษตร-ศรีปทุม กับคอนโดพร้อมอยู่ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาทกันได้เลย
