พรสันติ บริษัทในเครือแอล.พี.เอ็น. เหยียบคันเร่งผุดบ้านแนวราบ 3 โครงการใหม่ใน 3 ทำเล “ราชพฤกษ์ – คูคต – เวสต์เกต” ภายใต้แบรนด์ใหม่ “เวนู 168” มูลค่ารวม 3,280 ล้านบาท เร่งปั๊มยอดขาย 4 เดือนสุดท้าย
นางสาวเสาวณี อังกูรพิพัฒน์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ บริษัท พรสันติ จำกัด ผู้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบ “บ้านลุมพินี” ในเครือ บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ในช่วง 4 เดือนสุดท้ายของปี 2565 บริษัทมีแผนเปิดตัว 3 โครงการใหม่ภายใต้แบรนด์ “เวนู 168” มูลค่ารวม 3,280 ล้านบาท บน 3 ทำเลศักยภาพ “ราชพฤกษ์ – คูคต – เวสต์เกต” เพื่อตอบโจทย์กับความต้องการของตลาด และสร้างยอดขายสำหรับโครงการที่พัฒนาโดยบริษัท พรสันติ ให้เป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้ 1,600 ล้านบาท จากที่สามารถทำยอดขายในช่วง 8 เดือนแรกของปีไปแล้ว 1,200 ล้านบาท
“โครงการแรกที่ได้เปิดตัวในเดือนสิงหาคมคือ โครงการ “เวนู 168 ราชพฤกษ์ 1” มูลค่า 880 ล้านบาท และมีแผนที่จะเปิดตัวโครงการ “เวนู 168 คูคต สเตชั่น 1” ที่มีมูลค่าโครงการ 1,500 ล้านบาท และโครงการ “เวนู 168 เวสต์เกต 1” ที่มีมูลค่าโครงการ 900 ล้านบาท ในช่วงที่เหลือของปีนี้ เพื่อขับเคลื่อนยอดขายโครงการบ้านพักอาศัยให้เป็นไปตามแผนที่วางไว้” นางสาวเสาวณี กล่าว
การเปิดตัวโครงการบ้านพักอาศัยใน 3 ทำเล “ราชพฤกษ์-คูคต-เวสต์เกต” เนื่องจากทั้ง 3 ทำเล เป็นทำเลที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะบ้านพักอาศัยในระดับราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท ซึ่งจากผลการสำรวจของทีมวิจัยพบว่า ย่านราชพฤกษ์ เป็นทำเลที่มีการเปิดตัวโครงการบ้านพักอาศัยเป็นจำนวนมากโดยเฉพาะบ้านพักอาศัยที่ระดับราคา 3-6 ล้านบาท ทั้งทาวน์เฮ้าส์และบ้านแฝด โดยมีอัตราการขาย ณ วันเปิดตัวโครงการเฉลี่ยที่ 12% โดยเป็นทำเลที่มีการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องทั้งถนน และรถไฟฟ้า MRT สายสีม่วง รวมทั้งมีสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล โรงเรียน
เช่นเดียวกับทำเลย่านเวสต์เกต ซึ่งเป็นทำเลที่มีการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่อง เดินทางได้สะดวกโดยมีรถไฟฟ้า สายสีน้ำเงิน รวมทั้งมีการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานเชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้ง่าย จากผลการสำรวจพบว่า ย่านเวสต์เกต มีการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยจำนวนมากมีอัตราการขาย ณ วันเปิดตัวโครงการเฉลี่ยที่ 10% มีจำนวนบ้านพักอาศัยที่พร้อมขายอยู่ไม่ถึง 2,000 หน่วย ในขณะที่ความต้องการบ้านพักอาศัยระดับราคาต่ำกว่า 10 ล้านบาท ยังคงมีอยู่สูง จึงเป็นโอกาสสำหรับการเปิดตัวโครงการในทำเลนี้
ในขณะที่ย่านคูคต ซึ่งเป็นทำเลทางโซนเหนือของกรุงเทพมหานครที่มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง จากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน โดยเฉพาะรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว(หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต) เป็นทำเลที่มีกำลังซื้อสูง ทั้งทาวน์เฮ้าส์และบ้านแฝด ที่ระดับราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท
ทั้ง 3 ทำเล เป็นทำเลศักยภาพในการพัฒนาโครงการบ้านพักอาศัย ที่ตอบโจทย์กับความต้องการของคนรุ่นใหม่ ทำให้บริษัทตัดสินใจเปิดตัว 3 โครงการใน 3 ทำเลดังกล่าว ภายใต้แบรนด์ “168” ซึ่งเป็นแบรนด์ที่ถูกออกแบบภายใต้แนวคิด 2S 2C ประกอบด้วย
S-Security ความปลอดภัย ได้มาตรฐานแบบ “บ้านน่าอยู่”
S-Save ประหยัดเงินด้วยราคาบ้านที่คุ้มค่าและสมเหตุสมผล
C-Convenient มีความสะดวกสบายในเรื่องของทำเลที่ตั้ง
C-Comfort เป็นบ้านที่อยู่แล้วสบายใจ สบายกาย รายล้อมด้วยพื้นที่สีเขียว
สำหรับ “เวนู 168 ราชพฤกษ์ 1” เป็นโครงการที่ถูกออกแบบมาสำหรับครอบครัวที่เพิ่งเริ่มต้นใหม่ มีครบทุกฟังก์ชันในการอยู่อาศัย และสมาชิกในครอบครัวยังสามารถปรับเปลี่ยนรูปแบบการใช้งานได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละคน ตัวโครงการก็ตั้งอยู่บนทำเลที่ดีใกล้กับถนนราชพฤกษ์ ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า คาเฟ่ ร้านอาหาร การเดินทางเข้า-ออกเมือง ก็สะดวกเชื่อมกับถนนหลายสายและใกล้กับทางด่วน เดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้อย่างสะดวก และยังเดินทางได้รวดเร็วกับเส้นรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่อยู่บริเวณใกล้เคียงพื้นที่รอบโครงการอีกด้วย
“เวนู 168 ราชพฤกษ์ 1” มีมูลค่าโครงการอยู่ที่ 880 ล้านบาท ตั้งอยู่บนพื้นที่ 13 ไร่ มีบ้านพักอาศัยทั้งหมด 169 ยูนิต ที่ออกแบบโดยคำนึงถึงฟังก์ชันการใช้งานโดยเฉพาะการออกแบบให้บ้านมีหน้ากว้าง 5-5.5 เมตร ให้ความรู้สึกกว้างขวางและตอบโจทย์กับความต้องการของคนรุ่นใหม่ โดยมีแบบบ้านให้ลูกค้าเลือกถึง 5 แบบ ทุกแบบมี 2 ห้องนอนหลักและอีก 1 ห้องเอนกประสงค์ เพื่อให้ลูกค้าได้เลือกแบบบ้านที่ตรงตามความต้องการ ทุกแบบมี 2 ห้องนอนหลักและอีก 1 ห้องเอนกประสงค์ ประกอบด้วย
แบบ A หน้ากว้าง 5.5 เมตร เนื้อที่ 18 ตร.ว. มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 117 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นประมาณ 3.1 ล้านบาท
แบบ B หน้ากว้าง 5 เมตร เนื้อที่ 16 ตร.ว. มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 106 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นประมาณ 2.9 ล้านบาท
แบบ C หน้ากว้าง 5.5 เมตร เนื้อที่ 16 ตร.ว. มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 107 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นประมาณ 3 ล้านบาท
แบบ D หน้ากว้าง 5 เมตร เนื้อที่ 19 ตร.ว. มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 132 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นประมาณ 3.8 ล้านบาท
แบบ E เป็นแบบพิเศษมีขนาดที่ดิน 44 ตร.ว. มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 141 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นประมาณ 4.6 ล้านบาท
