การยาสูบฯเปิดหน้าดิน 3 ทำเลเด่นในพื้นที่ กทม. ขอนแก่น หนองคาย ให้เช่ายาว 30 ปี ด้านโมเดอร์น พร็อพเพอร์ตี้ ชี้ศักยภาพที่ดินเหมาะสำหรับลงทุน โรงแรม อพาร์ตเมนต์ และพื้นที่พาณิชยกรรม เตรียมเปิด Market Sounding 20 เม.ย. 2566
การยาสูบแห่งประเทศไทย (ยสท.) เปิดประมูลให้เช่าที่ดินทำเลดีระยะยาว 30 ปี จำนวน 3 แปลง ได้แก่
แปลงโกดังแองโกล โฉนดเลขที่ 6009 และ 23614 เนื้อที่ 5-1-58.2 ไร่ ตั้งอยู่ในซอยเจริญกรุง 80 กรุงเทพมหานคร ภายในพื้นที่มีอาคารคลังสินค้า 2 หลัง พื้นที่อาคาร 6,140 ตารางเมตร ที่ตั้งโครงการใกล้กับเอเชียทีค เดอะริเวอร์ฟรอนต์ และย่านธุรกิจถนนสาทร สีลม
ส่วนอีก 2 แปลง อยู่ในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ได้แก่
แปลงบ้านพัก (สหผล) ขอนแก่น โฉนดเลขที่ 332 เนื้อที่ 6-3-18.8 ไร่ ริมถนนแจ้งสนิท อำเภอบ้านไผ่ ขอนแก่น อยู่ในย่านชุมชนตลาดบ้านไผ่
แปลงลานหินคลุก หนองคาย โฉนดเลขที่ 102741 เนื้อที่ 9-2-40.7 ไร่ ตั้งอยู่ติดถนนมิตรภาพ (ทล.2) ห่างจากด่านพรมแดนไทย-ลาว เพียง 300 เมตร (ฝั่งขาเข้า) ทำเลย่านขนส่ง การท่องเที่ยว การค้าชายแดน
ผลการประเมินความเป็นไปได้โครงการพัฒนาที่ดินทั้ง 3 แปลง โดย บริษัท โมเดอร์น พร็อพเพอร์ตี้ คอลซัลแตนท์ จำกัด ที่ปรึกษาโครงการมีดังนี้
(1) แปลงโกดังแองโกล เหมาะสำหรับพัฒนาเป็นโรงแรมระดับ 3 ดาว หรือโครงการเซอร์วิส อพาร์ตเมนต์ เนื่องจากมีกลุ่มเป้าหมายเป็นนักท่องเที่ยวและชาวต่างชาติที่ทำงานในย่านถนนสาทร สีลม (CBD: Central Business District)
(2) แปลงบ้านพัก (สหผล) ขอนแก่น ศักยภาพโครงการที่จะพัฒนาได้ เช่น โรงแรมขนาดเล็ก (Budget Hotel) โดยมีกลุ่มลูกค้าเป้าหมายเป็นนักธุรกิจ ข้าราชการ ญาติผู้ป่วยที่เดินทางมาโรงพยาบาลบ้านไผ่ และอพาร์ตเมนต์รองรับคนทำงานในพื้นที่ใกล้เคียง
(3) แปลงลานหินคลุก หนองคาย เหมาะสำหรับพัฒนาเป็นสถานีบริการน้ำมัน โรงแรม อาคารร้านค้า ศูนย์ขนส่งสินค้าชายแดน เป็นต้น เนื่องจากเป็นที่ดินแปลงแรกโซนขาเข้าจากด่านพรมแดน ไทย-ลาว สามารถนำมาพัฒนาในเชิงพาณิชย์ได้
นักลงทุนที่สนใจร่วมพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ทั้ง 3 แปลง สามารถเข้าร่วมประชุมทดสอบความสนใจของนักลงทุน (Market Sounding) ในรูปแบบออนไลน์ผ่านโปรแกรม ZOOM โดย ยสท. ร่วมกับ บริษัท โมเดอร์น พร็อพเพอร์ตี้ คอลซัลแตนท์ จำกัด ที่ปรึกษาโครงการกำหนดจัดงานในวันที่ 20 เมษายน 2566 เวลา 08.30-12.00 น. สามารถติดต่อได้ที่ คุณนันทพร พึ่งประเสริฐ โทร.0-2294-9368-9 หรือ 08-1094-6475 Email: nantaporn@m-property.co.th line: @m-property หรือติดต่อที่สำนักพัฒนาธุรกิจ ยสท. โทร: 0-2229-1000 ต่อ 1866, 2328 และสามารถติดตามข่าวสารการให้เช่าที่ดินของ ยสท.ได้ที่ www.thaitobacco.or.th
