สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA) เผยยอดสั่งสร้างบ้าน ‘งานรับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2024’ ผลตอบรับดีเกินคาด บ้านราคา 2.5 – 5 ล้านบาท ทำสถิติสั่งสร้างบ้านมากที่สุด ยอดคนร่วมงานทะลุ 15,000 ราย ชี้โปรแรง ‘ราคา – สินเชื่อ – แบบบ้าน’ สร้างอิมแพค เร่งการตัดสินใจปลูกสร้างบ้านใหม่รับโค้งสุดท้ายของปีนี้
นายโอฬาร จันทร์ภู่ นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (Home Builder Association : HBA)เปิดเผยว่า ตลาดรับสร้างบ้านช่วงไตรมาส 3 ปี 2567 ฟื้นตัวในทิศทางที่เป็นบวก สะท้อนจากการจัดงาน‘รับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2024’ มหกรรมสำหรับคนที่ต้องการสร้างบ้านที่จัดขึ้นพร้อมกับการขับเคลื่อนแนวคิด “HBA Sustainable Model” ในวาระฉลองครบรอบ 20 ปี สมาคมฯ ซึ่งงานจัดขึ้นระหว่างวันที่ 18 – 22 กันยายน 2567 มีผลตอบรับที่ดีเกินกว่าที่คาดไว้ โดยได้รับความสนใจจากประชาชนทั่วไป และผู้ที่วางแผนสร้างบ้าน เข้าชมงานเป็นจำนวนถึง 15,000 ราย
ทั้งนี้ นอกจากความสำเร็จจากจำนวนผู้เข้าร่วมงานที่เพิ่มขึ้นแล้ว ยังมีจำนวนยอดสั่งสร้างบ้านที่เกิดขึ้นภายในงานกว่า 197 หลัง มูลค่ารวมกว่า 1,900 ล้านบาท ซึ่งเป็นตัวเลขที่เติบโตในทุกระดับราคาบ้าน โดยบ้านที่มีการสั่งสร้างมากที่สุด ดังนี้
1. บ้านราคา 2.5 ล้านบาทขึ้นไป – 5 ล้านบาท จำนวน 84 หลัง
2. บ้านราคา 5 ล้านบาทขึ้นไป – 10 ล้านบาท จำนวน 66 หลัง
3. บ้านราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป – 20 ล้านบาท จำนวน 26 หลัง
4. บ้านราคา 20 ล้านบาทขึ้นไป จำนวน 14 หลัง
5. บ้าน ไม่เกิน 2.5 ล้านบาท จำนวน 7 หลัง
“ตลาดรับสร้างบ้านกลับมาได้รับความสนใจจากประชาชนทั่วไป และผู้ที่กำลังวางแผนสร้างบ้านเป็นอย่างมาก ซึ่งมาจากโปรโมชั่นพิเศษ สินเชื่ออัตราพิเศษ และลุ้นรับทองคำแท่ง รวม 20 รางวัล มูลค่ารวมกว่า 530,000 บาท รวมถึงการแจกฟรี หนังสือรวมแบบบ้าน e-Book THE ULTIMATE HOME DESIGN 2024” นายโอฬาร กล่าว
ทั้งนี้ นายโอฬาร คาดการณ์ว่า จากยอดสั่งสร้างบ้านภายในงานดังกล่าวมาจากความต้องการของผู้บริโภคที่มีความพร้อมและวางแผนสร้างบ้านมาเป็นอย่างดี ซึ่งรอตัดสินใจเกี่ยวกับโปรโมชั่นที่ทางงาน ‘รับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2024’ นำเสนอเท่านั้น อย่างไรก็ดี พบว่ายังมีความต้องการสร้างบ้านอีกจำนวนไม่น้อยที่รอการตัดสินใจภายหลังการสอบถามและรับคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญสร้างบ้านภายในงาน ซึ่งส่วนงานขายของแต่ละบริษัทรับสร้างบ้านที่ออกบูธกำลังดำเนินการประสานงานเพื่อให้บริการอย่างต่อเนื่อง
คาดว่ามูลค่ารวมยอดเซ็นสัญญาสั่งสร้างบ้านของบริษัทรับสร้างบ้านที่เป็นสมาชิกสมาคมฯ ในสิ้นปี 2567 จะอยู่ที่ 11,000 ล้านบาท โดยเป็นการปรับตัวลดลงประมาณ 10% เมื่อเทียบกับปีที่ผ่านมา
นอกจากนี้ ตลาดรับสร้างบ้านในไตรมาส 4 ของปี 2567 คาดว่ามีสัญญาณที่ดีขึ้นเมื่อเทียบกับไตรมาส 3 ของปี 2567 จากปัจจัยสนับสนุนจากมาตรการสร้างบ้านลดหย่อนภาษี “ล้านละหมื่น” โดยลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาสำหรับผู้ที่ต้องการปลูกสร้างบ้าน มูลค่า 1 ล้าน หักลดหย่อน 10,000 บาท สูงสุดไม่เกิน 1 แสนบาท (*เซ็นสัญญาและเริ่มก่อสร้างตั้งแต่ 9 เมษายน 2567 ถึง 31 ธันวาคม2568 ค่าก่อสร้างตามสัญญา) จะช่วยเร่งการตัดสินใจของผู้ที่ต้องการสร้างบ้านได้
“ไตรมาสสุดท้ายของปีน่าจะดีขึ้นกว่าไตรมาสที่ผ่านมา จากความเชื่อมั่นของผู้บริโภคที่มีต่อรัฐบาลใหม่ที่เริ่มดำเนินนโยบายกระตุ้นเศรษฐกิจ อย่างเช่น เงินดิจิตัล 10,000 บาทที่มอบให้กับกลุ่มเปราะบาง นอกจากนี้ยังมีอัตราดอกเบี้ยที่ลดลง รวมไปถึงความคึกคักของผู้บริโภคที่เข้ามาติดตามสอบถามและรับข้อมูลการสร้างบ้าน ภายหลังจากจบงานรับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2024” นายโอฬาร กล่าวทั้งนี้ คาดว่ามูลค่ารวมยอดเซ็นสัญญาสั่งสร้างบ้านของบริษัทรับสร้างบ้านที่เป็นสมาชิกสมาคมฯ ในสิ้นปี 2567 จะอยู่ที่ 11,000 ล้านบาท โดยเป็นการปรับตัวลดลงประมาณ 10% เมื่อเทียบกับปีที่ผ่านมา
