เอ็น.ซี.ยึดโซนตะวันตก ผุดบ้านหรู บ้านฟ้ากรีนเนอรี่ ทิวา

เอ็น.ซี. เดินหน้าผุดโครงการแนวราบ ล่าสุด เปิดบ้านหรู “บ้านฟ้ากรีนเนอรี่ ทิวา” คุมโซนกทม.ฝั่งตะวันตก

นายสมนึก ตันฑเทอดธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอ็น.ซี เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน) เชื่อว่า รัฐบาลใหม่จะเร่งเดินหน้าสานต่อนโยบายที่ได้ทำไว้ โดยเฉพาะเรื่องการพัฒนาระบบสาธารณูปโภค และโครงการเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (อีอีซี) ที่จะเป็นตัวผลักดันเศรษฐกิจ และจะทำให้ภาคอสังหาฯที่ชะลอตัวได้รับอานิสงส์ไปด้วย  ในขณะนี้อาจจะมีในบางเซ็กเตอร์ บางทำเล ที่มีปัญหาเล็กน้อยจากภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัวตัวและมาตรการคุมสินเชื่อที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมที่มีการซื้อทั้งเพื่ออยู่อาศัยและการลงทุน ทำให้มีซัพพลายสะสมมากขึ้นและต้องใช้เวลาในการระบายสต๊อก ขณะเดียวกันมีผู้ประกอบการได้หันมาพัฒนาโครงการแนวราบกันมากขึ้น แต่ก็ต้องมีความแม่นยำในเรื่องดีมานด์ด้วย ส่วนผู้ซื้อก็มีโอกาสซื้อสินค้าในราคาที่ถูกจากโปรโมชั่นที่ต้องการกระตุ้นการตัดสินใจซื้อ

สำหรับบริษัทการลงทุนส่วนใหญ่เน้นโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบถึง 90% ซึ่งเป็นผู้ซื้ออยู่อาศัยเองจึงไม่ค่อยได้รับผลกระทบจากมาตรการดังกล่าว และบริษัทยังเดินการพัฒนาโครงการตามแผนปีละ 4-5 โครงการ โดยในครึ่งปีบริษัทจะเปิดตัว 3-4 โครงการ มูลค่าประมาณ 3,000 ล้านบาท โดยเป็นการพัฒนาโครงการแนวราบชานเมืองทั้งหมด ในโซนเหนือ โซนตะวันตก และโซนใต้หลังจากในครึ่งปีแรกไม่ได้เปิดตัวโครงการใหม่แต่อย่างใด เนื่องจากรอดูสถานการณ์ทางการเมือง และสภาวะเศรษฐกิจ รวมไปถึงการเน้นระบายสต๊อกเก่าที่มีอยู่ให้หมด

นอกจากนี้ ได้มีกลุ่มนักลงทุนจากต่างชาติในประเทศแถบเอเชีย ทั้งจีน สิงคโปร์ และญี่ปุ่น เข้ามา เจรจาที่จะร่วมทุนพัฒนาโครงการกับบริษัท เนื่องจากมีความต้องการที่จะทำตลาดกับคนไทย ซึ่งในมุมมองของบริษัทฯนั้นหากได้เทคโนโลยีจากต่างชาติเข้ามาเสริม ก็น่าจะเป็นโอกาสที่ดีในอนาคตและเสริมความแกร่งในการดำเนินธุรกิจได้ แต่ในขณะนี้ยังไม่สามารถเปิดเผยรายละเอียดได้

สำหรับโครงการที่เปิดตัวล่าสุด ได้แก่ “บ้านฟ้ากรีนเนอรี่ ทิวา ปิ่นเกล้า สาย 5” ตั้งอยู่บนพื้นที่ 25 ไร่ พัฒนาในรูปแบบของบ้านเดี่ยวลุคส์ใหม่ ด้วยการออกแบบบ้านในสไตล์ Thai Art Deco Style ขนาด 56-80 ตารางวา ราคา 6.4-13 ล้านบาท จำนวน 52 ยูนิต และบ้านแฝด ขนาด 38 ตารางวา ราคา 4.5-4.8 ล้านบาท จำนวน 78 ยูนิต รวมมูลค่าโครงการ 750 ล้านบาท โดยได้เปิดพรีเซลตั้งแต่ต้นเดือนกรกฎาคม 2562 ที่ผ่านมา มุ่งเน้นกลุ่มเป้าหมายที่เป็นคนทำงานในพื้นที่นครปฐม,สมุทสาคร และกทม. คาดว่าจะสามารถปิดการขายได้ภายในระยะเวลา 2.5-3 ปี

ในโซนตะวันตกเป็นทำเลที่ เอ็น.ซี มีความเชี่ยวชาญ และมีฐานลูกค้าที่ใหญ่ในทำเลนี้อยู่แล้ว ประกอบกับแบรนด์ เอ็น.ซี เป็นที่ยอมรับ และได้รับความมั่นใจจากลูกค้าเป็นอย่างดี ด้วยประสบการณ์ ที่มีการทำโครงการแนวราบ ทำเลนี้มาอย่างต่อเนื่องถึง 5 โครงการ จึงมีสินค้ารองรับตลาดในโซนนี้ทั้งทาวน์เฮาส์ บ้านแฝด และ บ้านเดี่ยว ลูกค้าให้ความไว้วางใจเชื่อมั่น เอ็น.ซี ถือเป็นแบรนด์ที่ดีของทำเลย่านนี้